Appartement à vendre, 4 pièces - Sonnaz 73000
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  • Surface71.9 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction2024

Appartement à vendre, 4 pièces - Sonnaz 73000

349 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Sonnaz 73000

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix à Sonnaz : Un appartement T4 plain pied !

Situé à Sonnaz, ce magnifique appartement T4 de 71,90 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2024, cet appartement de plain pied neuf se distingue par son standing et ses finitions soignées. Spacieux séjour lumineux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et double vitrage, offrant une vue sur les montagnes environnantes.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille souhaitant allier confort et modernité. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de partager des moments conviviaux tout en profitant d'un espace de vie ouvert et fonctionnel.

Le bien est isolé avec de la laine minérale, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes sont également neuves, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique.

Côté pratique, un garage est à votre disposition. Les commodités à proximité sont nombreuses : un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que des restaurants, des épiceries et des parcs pour des balades en famille.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 4 lots principaux, 20€/mois de charges. Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    71.9 m²
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    62 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Sonnaz 73000
  • Référence
    VA1975

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE
    32.26 m²
  • CHAMBRE 1
    10.99 m²
  • CHAMBRE 2
    10.03 m²
  • CHAMBRE 3
    10.09 m²
  • WC
    1.30 m²
  • SDB
    5.42 m²
  • DEGAGEMENT
    1.81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Fabien Ballor

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Savoie (73)

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