- Surface59 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1992
T3 dernier étage + 2 terrasses
261 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre nouvelle vie à Challes-les-Eaux : Un appartement T3 d'exception !
Niché dans le centre de Challes-les-Eaux, cet appartement T3 est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et confortable. Construit en 1992 et rénové en 2022, cet appartement de 59 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une exposition est-ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. La cuisine est aménagée et équipée. Les ouvertures en bois ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à chaque pièce.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est ses 2 terrasses de 17 m² chacune, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue panoramique sur les montagnes.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave de 3 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est parfaitement situé, à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, bus ...
Copropriété de 22 lots, 200 € de charges / mois chauffage gaz + eau chaude compris. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface59 m²
- Surface au sol59 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Étage5
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- LocalisationChalles-les-Eaux 73190 - Secteur 1
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière976 € /an
- RéférenceVA1996
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvain Carle
Gérant
Savoie (73), Haute-Savoie (74)
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